Omschrijving

Uitgebouwde 2-onder-1 kap WONING met inpandige GARAGE en ruime OPRIT gelegen op steenworp afstand van het natuurgebied "het Wierdense Veld".
Deze woning is in de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd/vernieuwd. Zo is de uitbouw vernieuwd, zijn de houten kozijnen merendeels vervangen door kunststofkozijnen met HR++ beglazing (2023)en is het toilet vernieuwd.

Indeling:
Begane grond: Overdekt (zij)entree/hal, garderobe, meterkast, modern (wand)toilet met fontein (2020) en trapopgang. De straatgerichte woonkamer met erker heeft een gezellige open haard en tuindeuren naar de op het zuidwesten privacy biedende gelegen achtertuin met achterom.
Vervolgens een half open keuken (2018) in hoekopstelling welke is v.v. alle benodigde inbouwapparatuur.
Tenslotte de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling welke toegang biedt naar de ruime inpandige garage met elektrische deur én naar het zonneterras.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 2 slaapkamers beiden v.v. een dakkapel, separate grote inloopkast (2.09 m x 2.12 m).
De badkamer (2014) is v.v. een douche, ligbad, 2e (wand)toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken grote (berg)zolder waar de CV-ketel is gesitueerd. Hier is eenvoudig een 3e slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989;
- Perceeloppervlakte 231 m²;
- Woonoppervlakte 95 m²;
- Uitbouw vernieuwd 2022;
- v.v. dak-, vloer- en muurisolatie;
- Grotendeels v.v. kunststofkozijnen met HR++ glas;
- Keuken geplaatst 2018;
- Toilet vernieuwd 2020;
- Dakraam vernieuwd 2021;
- Voordeur vernieuwd 2023;
- Nefit CV-ketel 2018;
- Inpandige garage (dak vernieuwd 2022) met elektrische deur;
- Energielabel C.

Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Twee onder een kapwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1989

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Hr glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Open haard

Warm water
Cv ketel | Elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²

Inhoud
456 m³

Perceel
231 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hellendoorn

Perceelnummer
2970

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
231 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
60 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Garage
Aangebouwd steen

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0548-613605

Of vul onderstaande formulier in

Pastinaak 11, Nijverdal

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Ploegdijk 2H304

Knollenhaarweg 7076

Tunnelweg 7183

Knollenhaarweg 7139

Knollenhaarweg 7113

Knollenhaarweg 7128

Knollenhaarweg 7124

Tunnelweg 7191

Noetselerweg 17

Migaweg 1B

Veldmanserve 4

Hexelseweg 8005